Property Rules: देश में जमीन को लेकर बहुत से किस्से होते रहते है। बहुत से लोग ऐसे होते है जो हमारे जमीन पर अवैध तरीके से कब्जा कर लेते है और हटने का नाम नहीं लेते है। इनमे आपके पड़ोसी, किरायदार, भाई कोई भी हो सकता है। लेकिन आपको बता दे की ऐसे किसी के जमीन पर अवैध तरीके से कब्जा करे तो यह कानून अपराध है। ऐसे कोई अतिक्रमण या अवैध तरीके से किसी के जमीन पर या सरकार की जमीन पर कब्जा करता है तो उसपर कानून के तहत केस बनता है।
ऐसे में सभी नागरिक को इसकी जानकारी होना जरूरी है। अगर आपके पास कोई खाली पड़ी हुई जमीन है या घर है जो आप किराये पे देके रखे हो तो आपको कुछ बातो का ध्यान रखना चाहिए ताकि आपकी जमीन पर कोई अवैध तरीके से कब्जा ना कर ले। या आपके जमीन पर किसीने कब्जा कर लिया है तो आपको कुछ तरीके फॉलो करना चाहिए। तो चलिए जानते है Property Rules के बारेमें।
जमीन खरीदने के बाद करने होंगे यह तुरंत काम
अगर आप कोई जमीन खरीद लेते है और वो शहर के बाहर दूर या अन्य शहर में है, तो आपको अपनी जमीन के चारों ओर एक दीवाल या कोई बॉउन्ड्री कर दे और उसपर एक जमीन का मालिक का नाम लिखकर एक बोर्ड लगाले। जिससे पता चलेगा की यह जमीन आपकी है।
सब रजिस्ट्रार ऑफिस मे रजिस्ट्रेशन करे
जब आप कोई प्लॉट खरीदते है तो आपको सब रजिस्ट्रार ऑफिस में जाकर पंजीकरण करना आवश्यक होता है। इसमे प्लॉट के आसपास के अन्य प्लॉट के मालिकों के साथ जुड़कर एसोसिएशन बनाना होता है। ऐसा करने से आपके जमीन पर कोई कब्जा कर लेता है तो अन्य जमीन के मालक नागरिक और सुरक्षा जैसे मुद्दे उठा सकते है।
मौजूदा शर्तों पर लीज एग्रीमेंट का नवाणिकरण करवाए
अगर आपने जमीन खरीदी है तो आपको उसपर थोड़ा घर का निर्माण करके वहा किरायेदार रख सकते है या कोई सेक्युरिटी गार्ड रख सकते है। किरायदार रखने से पहले वकील की मदत लेकर किरायदार का नजदीकी पुलिस स्टेशन में जाकर वेरीफिकेशन करवा ले।
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